Taux hypothécaires aujourd’hui : chute des rendements à 30 et 20 ans | 18 juillet 2022

Notre objectif chez Credible Operations, Inc., numéro NMLS 1681276, ci-après dénommé « crédible », est de vous donner les outils et la confiance dont vous avez besoin pour améliorer vos finances. Bien que nous fassions la promotion des produits de nos prêteurs partenaires qui nous rémunèrent pour nos services, toutes les opinions sont les nôtres.

Consultez les taux d’intérêt hypothécaires du 18 juillet 2022, qui sont inférieurs à ceux de vendredi dernier. (Crédible)

Sur la base des données collectées par Credible, deux clés taux de refinancement hypothécaire ont baissé, un a augmenté et un quatrième est resté inchangé depuis vendredi dernier.

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 18 juillet 2022. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Avec 5 000 avis, Credible maintient un “excellent” score Trustpilot.

Qu’est-ce que cela signifie: Les taux de refinancement hypothécaire à 20 ans sont repassés sous la barre des 5 % aujourd’hui, tandis que les taux à 30 ans ont augmenté. Les taux pour les échéances de 10 et 15 ans sont d’un point de pourcentage complet ou inférieurs à ceux de 30 ans, ce qui signifie que les propriétaires qui cherchent à refinancer peuvent envisager une durée plus courte pour des économies d’intérêts plus importantes. Mais les propriétaires qui cherchent à s’en tenir à une durée plus longue devraient envisager de se refinancer sur une durée de 20 ans, alors que les taux sont inférieurs à 5 %.

Le taux d’intérêt hypothécaire actuel pour l’achat d’une maison

D’après les données de Credible, les taux d’intérêt hypothécaires pour les achats de maisons ont chuté sur toutes les modalités de remboursement depuis vendredi dernier.

Tarifs mis à jour pour la dernière fois le 18 juillet 2022. Ces tarifs sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Credible, un marché des finances personnelles, compte plus de 5 000 avis Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 étoiles (sur une possibilité de 5,0).

Qu’est-ce que cela signifie: Aujourd’hui, les taux hypothécaires ont baissé sur toutes les échéances, les taux à 20 ans chutant de près d’un point de pourcentage et les taux à 30 ans chutant également de manière significative. Les acheteurs qui recherchent une combinaison de taux d’intérêt plus bas et de versements hypothécaires mensuels moins élevés peuvent envisager le taux sur 20 ans, le plus bas qu’ils aient été en 10 jours. Les acheteurs de maison qui peuvent effectuer un paiement mensuel plus élevé peuvent toujours économiser le plus avec une hypothèque de 10 ou 15 ans.

Pour trouver d’excellents taux hypothécaires, commencez par utiliser le site Web sécurisé de Credible, qui peut vous montrer les taux hypothécaires actuels de plusieurs prêteurs sans affecter votre pointage de crédit. Vous pouvez également utiliser Credible’s calcul hypothécaire pour estimer vos versements hypothécaires mensuels.

Comment les taux hypothécaires ont changé au fil du temps

Les taux d’intérêt hypothécaires sont aujourd’hui bien inférieurs au taux moyen annuel le plus élevé enregistré par Freddie Mac – 16,63 % en 1981. Un an avant que la pandémie de COVID-19 ne secoue les économies du monde entier, le taux d’intérêt moyen était celui d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans. pour 2019 était de 3,94 %. Le taux moyen pour 2021 était de 2,96 %, la moyenne annuelle la plus basse depuis 30 ans.

En raison de la baisse historique des taux d’intérêt, les propriétaires ayant des hypothèques à partir de 2019 peuvent être en mesure de réaliser d’importantes économies d’intérêt en refinançant à l’un des taux d’intérêt les plus bas d’aujourd’hui. Lorsque vous envisagez de refinancer ou d’acheter un prêt hypothécaire, il est important de tenir compte des frais de clôture tels que l’évaluation, la demande, la constitution en société et les frais d’avocat. Ces facteurs, en plus des intérêts et du montant du prêt, contribuent tous au coût d’un prêt hypothécaire.

Vous cherchez à acheter une propriété? Crédible peut vous aider comparer les taux actuels de plusieurs prêteurs hypothécaires à la fois en quelques minutes. Utilisez les outils en ligne de Credible pour comparer les tarifs et être préqualifié dès aujourd’hui.

Des milliers d’évaluateurs Trustpilot évaluent Credible comme “excellent”.

Comment sont calculés les taux hypothécaires crédibles

L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques des banques centrales, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires moyens de Credible et les taux de refinancement hypothécaire énumérés dans cet article sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui paient des frais à Credible.

Les taux supposent qu’un emprunteur a une cote de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également aucun (ou très faible) point de remise et un acompte de 20 %.

Les taux hypothécaires crédibles énumérés ici ne vous donnent qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez réellement peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.

Comment puis-je obtenir un taux hypothécaire bas?

Si vous souhaitez obtenir le paiement hypothécaire mensuel le plus bas possible, les étapes suivantes peuvent vous aider à obtenir un taux inférieur sur votre prêt immobilier :

C’est aussi une bonne idée de comparer les taux des différents prêteurs pour trouver le meilleur taux pour vos objectifs financiers. Selon les recherches de Freddie Macles emprunteurs peuvent économiser en moyenne 1 500 $ sur la durée de leur prêt en achetant un seul devis de taux supplémentaire – et une moyenne de 3 000 $ en comparant cinq devis de taux.

Lorsque vous essayez de trouver le bon taux hypothécaire, pensez à utiliser Credible. Tu peux utiliser l’outil en ligne gratuit de Credible pour comparer facilement plusieurs prêteurs et voir les taux préqualifiés en quelques minutes.

Vous avez une question financière, mais vous ne savez pas à qui la poser ? Envoyez un e-mail à The Credible Money Expert à moneyexpert@credible.com et votre question pourra être répondue par Credible dans notre rubrique Money Expert.

Une autorité crédible en matière d’hypothèques et de finances personnelles, Chris Jennings a couvert des sujets tels que les hypothèques, le refinancement hypothécaire, etc. Il a été éditeur et assistant éditorial dans l’espace de finances personnelles en ligne pendant quatre ans. Son travail a été présenté par MSN, AOL, Yahoo Finance et plus encore.

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