Développeurs de New York à la recherche de casinos pour Hudson Yards, Times Square, Willets Point, Coney Island

Les développeurs et les opérateurs de jeux de New York City mettent leurs jetons sur la table dans une offre frénétique pour le droit d’ouvrir des casinos locaux, y compris Times Square et Hudson Yards, a appris The Post.

Certains des autres sites examinés incluent Willets Point près du parc Mets Citi Field dans le Queens et Coney Island à Brooklyn, selon des sources proches des plans.

La commission des jeux d’État est autorisée à délivrer jusqu’à trois licences dans la région du sud de la Big Apple, et le maire Eric Adams a déclaré qu’il souhaitait accorder au moins deux des licences à la ville.

Les géants de l’immobilier Related Companies à Hudson Yards et Vornado et SL Green à Times Square souhaitent s’associer à des géants des casinos tels que Hard Rock, Sands et Wynn pour les sites locaux, l’industrie et les ressources gouvernementales.

Des représentants des promoteurs et des casinos ont informé le bureau d’Adams, ainsi que le gouverneur Kathy Hochul et les responsables de l’État de leurs plans préliminaires, ont indiqué des sources.

Des responsables d’entreprises liées ont rencontré l’hôtel de ville pour discuter d’une proposition de construction d’un casino sur des voies ferrées à l’extrême ouest.

Le président des sociétés apparentées, Stephen Ross, est un gros donateur de Hochul, le plus grand joueur de concours de casino supervisant les régulateurs de jeu de l’État.

Un représentant de Related Companies, le principal promoteur de Hudson Yards dans le West Side, a confirmé son intérêt pour la construction d’un casino à Manhattan.

Le développeur de Hudson Yards, Related Companies, enquête sur un casino potentiel dans le West Side.
Guillaume Farrington

“Nous explorons nos options”, a déclaré dimanche le porte-parole Jon Weinstein au Post.

Des sources proches des discussions ont déclaré que Hudson Yards dispose de suffisamment d’espace pour construire un casino, ainsi que de l’infrastructure de transport nécessaire pour amener les gens vers et depuis un établissement de jeu. Les stations n° 7 et Penn Station sont à proximité. Le camping est également proche du centre de congrès Javits.

Le propriétaire des Mets, Steve Cohen, et ses associés – qui entretiennent de bonnes relations avec Adams – ont discuté avec la mairie de la possibilité de construire un casino local, ont indiqué des sources.

Thor Equities a également parlé de la construction d’un casino à Coney Island, a déclaré un initié.

Le magnat des affaires John Catsimatidis, qui a développé les résidences Ocean Drive sur le front de mer de Coney Island, a également exprimé son soutien à l’ouverture d’un casino là-bas.

“Un casino serait formidable pour Coney Island et Brooklyn”, a déclaré Catsimatidis dimanche. “Un casino à Coney Island apporterait beaucoup de puissance à Brooklyn.”

Thor Equities serait intéressé par la construction d'un casino à Coney Island.
Thor Equities serait intéressé par la construction d’un casino à Coney Island.
Photo par Alexi Rosenfeld/Getty Images

Côté casino, Hard Rock a indiqué qu’il était déjà là.

Il vient de faire un don de 119 000 dollars au parti d’État démocratique contrôlé par le gouvernement Hochul et a contribué plus de six chiffres à la campagne électorale du gouverneur, selon les données de collecte de fonds soumises au Conseil électoral de l’État.

Les lobbyistes de Hard Rock ont ​​également rencontré le chef de cabinet de la mairie, Frank Carone, au sujet de leur intention de construire un casino, selon les données du lobby. Les dirigeants de Hard Rock ont ​​discuté d’un partenariat avec les Mets’ Cohen pour un casino Willets’ Point.

Un argument de vente : Willet’s Point est facilement accessible par la ligne de métro n° 7, la Long Island Rail Road et le Grand Central Parkway et Long Island Expressway, et a une grande population à quelques minutes à Flushing, un quartier de jeu potentiel, selon des sources.

Le propriétaire des Mets, Steve Cohen, aurait parlé à la mairie d'un casino près de Citi Field à Willets Point.
Le propriétaire des Mets, Steve Cohen, a parlé à la mairie d’un casino près de Citi Field à Willets Point, ont indiqué des sources.
NY POST Photo/Corey Sipkin

Pendant ce temps, le PDG de Sands, Rob Goldstein, a également rencontré Carone à propos d’un casino Big Apple, a déclaré une source proche des discussions.

En termes de soutien à chaque projet local, Carone a noté à The Post, “Les casinos offrent des emplois syndiqués bien rémunérés.”

Deux salles de machines à sous existantes sur les hippodromes de l’État – Resorts World / Genting at Aqueduct dans le Queens et Empire City / MGM à Yonkers dans le comté de Westchester – fonctionnent depuis plus d’une décennie et demanderont une licence complète pour se développer et offrir jeux de table en direct. Si ces deux sites sont sélectionnés, il y aura une bataille pour la seule licence restante pour un nouveau casino dans le sud de l’État.

Mais ouvrir un casino n’importe où dans la ville – en particulier à Manhattan – ne sera pas facile.

En vertu de la loi de l’État, les intérêts du jeu doivent rechercher le soutien de la communauté.

Les bailleurs de fonds devraient obtenir l’approbation des deux tiers d’un conseil consultatif communautaire de six membres pour la zone où un casino est proposé. Les représentants doivent inclure des personnes nommées par le président de la ville, le sénateur local et le membre du parlement et conseiller municipal, ainsi que le gouverneur et le maire.

À moins que le casino proposé ne soit sur la propriété de l’État, il devrait également être approuvé dans le cadre du long processus d’examen de l’utilisation des terres, qui nécessite l’approbation du conseil municipal.

La situation donne aux militants communautaires et aux élus locaux un formidable levier dans le processus de sélection.

D’autres projets controversés du côté ouest de Manhattan ont atterri dans le cimetière, notamment le stade olympique et l’autoroute Westway proposés par l’ancien maire Mike Bloomberg.

“Je m’oppose fermement au concept d’un casino à Manhattan”, a déclaré dimanche au Post le sénateur Brad Hoylman, qui représente les quartiers de Hudson Yards et de Times Square.

“Je ne connais pas un seul résident qui veut un casino”, a-t-il déclaré. « Les troupes extérieures veulent un casino. Les initiés qui vivent ici ne veulent pas de casino.

Des études ont également remis en question les avantages économiques des casinos terrestres à l’ère numérique. La région est saturée de tripots, disent les critiques.

Mais le gouvernement de New York bénéficiera de milliards de dollars de revenus.

L’État devrait lever au moins 500 millions de dollars pour chaque licence de casino, soit au moins 1,5 milliard de dollars.

Les taux d’imposition seront finalement déterminés par le processus d’appel d’offres pour les licences, mais la loi stipule qu’ils ne peuvent pas être inférieurs à 25 % des revenus des machines à sous et à 10 % des revenus des jeux de table.

Les taux d’imposition sont susceptibles d’être plus élevés. Les quatre casinos du nord de l’État paient tous entre 30 % et 40 %.

La Commission des jeux de hasard nommera les membres d’un comité de placement du casino le 4 octobre. Le conseil dispose alors de 90 jours pour émettre une demande de soumission.

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